新宿駅南口の場外馬券売り場「ウインズ新宿」が、なくなるかもしれない岐路に立たされている。原因は、入居しているビルが競売に付されているためだ。ビル の狭さ、古さに泣かされてきたウインズ新宿だが、新宿駅と目と鼻の先の立地は手放せない。12月の入札で、どこが落札するのかが注目される。
 
JRA (日本中央競馬会)が、現在の地・新宿4丁目に「ウインズ新宿」を開設してすでに40年になる。ところが入居している「東城ビル」が昨年4月と11月の二 度に渡り競売にかけられた。12月6日からの入札が予定されていて、同月20日の開札で落札されれば、ビルの持ち主が変わる。ビル竣工時から入居している JRAは、新しいビル所有者から転出を求められても、賃借権を盾に法的には争える。
 
だが築40年、耐震補強もしていない老朽ビルだけに、新所有者の手で建 て替えることも十分考えられる。そうなればウインズ新宿の代替売り場をどうするか、それが見つからなければ工事期間中の営業保障は?など紛糾する要素は数 多ある。或いはギャンブル商売につけ込もうと暴力団関係が落札すれば、どんなトラブルを抱え込むかもしれず、落札次第では転出の要素を孕むことになる。
 
とはいえ、新宿駅から100メートルと離れていない利便性の高さは捨て難い。ビルの狭さ・古さからウインズ新宿は、“ドル箱売り場”と周囲が見るるほどの業績を上げられないでいるが、JRAの“現在地へのこだわり”は、そう簡単に捨てきれるものではない。

 
記事提供:新宿区新聞社
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